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マイホーム、住宅ローン、住宅のリフォームについて
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住宅ローンを借り入れするに当たっては、各金融機関では借り入れをする方の審査が行われます。
これは、消費者がローン返済の能力がどの程度あるのかを見極める為に必要な作業です。
ですからすべての金融機関で行います。

では、その審査の基準とはどう言ったものなのかについてご説明します。
まず、申し込み時の年齢と完済時の年齢を見ていきます。
大体の場合は20歳~80歳までの間でなければ住宅ローンを組む事ができないようになっています。

次に、返済能力に処決する部分である年収、勤務先、業種、勤続年数、雇用形態、などを審査します。
具体的にいうと、安定職種なのか、それとも不安定職種なのか、給与のみなのか、歩合給制なのか、親族の企業に勤めているのかといった項目です。
勤続年数は3年以上が一般的な条件として挙げられるみたいです。

そのほかには、社会保険の加入状況や資産の状況、健康状態に関しての審査も行われます。
これらも直接的ではないですが、返済能力の一環としてみなされています。

そして、中でも最も厳しく審査されるのが他の金融での借入状況です。
自動車ローンやキャッシングなど、そのほかのローンはないかどうか、ある場合はどう言った返済状況なのか、といったことを細かくチェックします。
ローンと言うシステムは、金融期間と消費者の信頼関係の下に行われるものです。
その信頼を見る上で、過去のローンやキャッシング、現在の返済状況は最もわかりやすいのです。

以上、このような審査をクリアして、はじめて住宅ローンを組む事ができます。

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